Особенности демонтажа в городах.
Под сносом (демонтажем) подразумевается запланированная, проходящая под надлежащим контролем устранения неисправностей или их отдельных фрагментов. Целью данных работ является полное разрушение структуры демонтируемого объекта.
Как бы сухо не звучит это определение, но снос — неотъемлемая часть преобразования внешнего облика любого города. Новое, удобное, качественное рано или поздно прийти на смену ветхому и устаревшему. Большие города, где ритм жизни диктует необходимость частых перемен, потребность в демонтаже возникает необходимость.
Демонтаж зданий на первый взгляд может показаться общим делом! На практике это всегда трудоемкая задача. Залог успеха в этом вопросе кроется в грамотном планировании и подготовке к сносу. Кроме того, демонтажные работы должны быть выполнены в полном объеме — включая вывоз мусора.
Чем сложнее демонтируемый объект, тем большее внимание должно уделяться изучению использования рисков и мер их минимизации. Особенность заключается в том, что демонтаж чаще всего требуется в регионах с плотной застройкой, а чем она плотнее, тем сложнее работы по сносу.
Как можно минимизировать при этом риски?
- Во-первых, обращаться к профессионалам и никогда не заниматься демонтажом силами неопытных сотрудников.
- Во-вторых, выбирать для выполнения демонтажа только подрядчиков, обладающих полным спектром качественного, современного, надежного оборудования.
- В-третьих, прислушиваться к советам специалистов и учитывать их при оценке стратегии сноса зданий.
Цена, разумеется, важный фактор при выборе исполнителя такого рода работ, однако не стоит слепо отдавать предпочтение самому экономичному варианту. Стоимость демонтажа и его качество, как показывает практика, находятся в прямо пропорциональной зависимости, и то есть разумное объяснение.
Типовые этапы демонтажа
Предварительное обследование объекта, вызываемого сносу (выявление структурных проблем и воздействия со стороны пожароопасных веществ).
- Изучение площадки в зоне сноса.
- Обследование и мониторинг зданий в опасной зоне, недалеко от демонтируемого здания.
- Подготовка и согласование разрешительной документации для сноса.
- Выбор демонтажа с учетом безопасности и экономической целесообразности.
- Создание и согласование проекта работ по сносу.
- Определение процесса утилизации отходов в сноса отходов.
- Факторы, влияющие на выбор метода демонтажа
- Вид, габариты сооружения (разумеется, демонтаж небоскреба кардинально отличается от методики сноса малоэтажного здания).
- Наличие или отсутствие необходимости использовать часть фрагментов здания (материал) повторно.
- Характер первой застройки на площадке, оставшейся после сноса.
- Способ удаления образовавшихся в процессе демонтажа отходов.
- Перспективы дальнейшего использования электроэнергетических и других систем объекта.
